5400 Hallein

Einfamilienhaus - Naturidylle direkt an der Königseeache Salzburg

Am südlichen Stadtrand gelegen wohnen Sie hier in einer einzigartigen Ruhelage direkt an der Königseeache.

Ein Naturparadies mit höchster Wohn- und Lebensqualität. Der Garten ist mit einem herrlichen Baumbestand und dem Blick zum Untersberg direkt an der Ache eine absolute Rarität.

Direkt vom Grundstück kommen Sie auf den Rad-/u. Fußweg der Sie an die Salzach bis in die Altstadt führt oder in die andere Richtung nach Anif Niederalm. Die Bushaltestelle, der Supermarkt, der Arzt, das Zentrum Rif und der Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Der 9 Loch Golfplatz und das Universitätssportzentrum Rif vor der Haustüre ist für Sportbegeistere ein High Light. Der nahe Untersberg, das coole Waldbad, der Schlosspark Hellbrunn ist für Jung und Alt ein Eldorado zur Erholung.

Das Wohnhaus mit Keller und Garage wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Eine Einliegerwohnung wurde 1990 mit einem Anbau geschaffen. Die großzügig gestaltete Wohndiele schafft ein besonders Entree mit direkten Übergang in das Wohnzimmer. Viel Glasflächen mit Blick in den bezaubernden Garten. Wohnen und Essen ist offen gestaltet, der gemütliche Kachelofen ist das Herzstück.

Die Küche bietet Hobbyköchen ausreichend Platz mit Blick in den Garten. Die angrenzende kleine Einliegerwohnung ist auch von außen separat zu begehen.

Von der gemütlichen Wohndiele, die mit Zirbenholz gestaltet wurde, in das Obergeschoß mit Diele, dem großem Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer und der großen Sonnenterrasse. Im Kellergeschoß befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein Ruhebereich, Abstellraum und Technikraum. Eine Garage und ein großer Vorplatz sorgen für bequemes Parken. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung.

Der Garten ist geprägt von einem alten Baumbestand. Mit dem Untersbergblick und einem direktem Anschluss zu der Königseeache eine zauberhafte Idylle.

Ihr Wohntraum - im Grünen - urban Leben - wird hier Wirklichkeit.