5412 Puch

Familienglück! 5-Zi-DG-Maisonettwohnung Salzburg/Puch
 
 

In herrlicher Panoramalage befindet sich diese Maisonettwohnung nahe am Ortszentrum.

Hier wohnen Sie in dörflicher Idylle am südlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt Salzburg ist ca. 8 km entfernt und die Stadt Hallein ca. 5 km.

Puch ist eine moderne Gemeinde mit bester Infrastruktur, Schulen, Sportplatz, Jugendtreff, Ärztezentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer optimalen Nahversorgung.

Mit der Fachhochschule Urstein und dem neuen Wissenspark Urstein hat die Gemeinde eine große Entwicklung gemacht und ist eine begehrte Wohnlage am Stadtrand von Salzburg.

In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Ortszentrum, an der S-Bahn und Busstation. Der Anschluss an das Radewegenetz an der Salzach bietet attraktive Verbindungswege und herrliche Naherholung.

Beste Infrastruktur, Ruhelage und Panoramablick zeichnet diesen Standort besonderes aus.

 

Die Mühlbachsiedlung ist eine begehrte Wohnanlage in Puch.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus Bj 1986 mit nur 7 Wohneinheiten im 3. Obergeschoss das ist die obererste Wohnebene.

Eine sehr gute Raumaufteilung zeichnet diese Maisonettwohnung aus. Die geräumige Diele, großes Wohnesszimmer mit SW Loggia, Küche, 2 Zimmer und Duschbad, WC auf der ersten Ebene und 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten viel Platz zum Wohnen.

Die Wohnung ist damit eine ideale Familienwohnung mit schöner Balkonterrasse mit prachtvoller Aussicht auf den Untersberg, Hohen Göll und Tennengebirge.

 

Wohnfläche:  ca. 108 m²      

Zubehör: ca. 5,55 Süd-West Loggia, Kellerabteil, Carport

Ausstattung:  dem Baujahr entsprechend

Betriebskosten: mtl.€  314,64 zzgl. Heizkosten,

Heizung: Strom mtl.€  180,--, Kaminanschluß vorhanden

Bezug:  2023

Kaufpreis: € 379.000,--  inklusive Carport