HIGH LEVEL 5061

HIGH LEVEL 5061 - LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von
 
 

In faszinierender Panoramalage, am noblen Stadtteil Aigen in der renommiertesten Villenlage der Festspielstadt Salzburg, entsteht dieser Villen-Neubau mit nur 3 Wohneinheiten.

Die unverbaubare Panorama-Bergkulisse auf Untersberg, Watzmann, Hohen Staufen und der Blick auf die Festung Hohen Salzburg ist eine besondere Rarität.

Hier zu wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Sie genießen sowohl die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes als auch das Stadtleben. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem besonderen Flair, dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt Sie über das Schloß Aigen, entlang der Salzach direkt in die Altstadt.

Alles was Sie täglich zum Leben brauchen, finden Sie ganz nah im Ortsteil Glasenbach/ Elsbethen. Vom Bio-Bäcker bis zum Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergarten, Fitnessstudio alles das finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten sowie Erholung und Entspannung genießen Sie hier direkt am Naturschutzgebiet Gaisberg.

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 153,42 m²
Gartenfläche: ca. 193,98 m²
Baujahr: Erstbezug
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon / Terrasse: ca. 39,45 m²
Nebenräume: ca. 6,19 m² Keller
Garage/Stellplätze: zzgl. 2 TG-Plätze € 57.300,--
Kaufpreis: 1,592.700,--

 

Die Architektur:

Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Livestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente.

Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Gartenwohnung. Das Herzstück der Gartenwohnung ist die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum, der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Bad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräumen gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick.

Die Ausführung:

Diese moderne Residenz ist außergewöhnlich. Die elegante Fassade in Kombination mit vollflächigen Glasfronten unterstreichen die High Level Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar.

Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die eigene Wohnung gehören zum exquisiten Wohnkomfort.

Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage und edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächigen Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegelt den hohen Qualitätsanspruch. Genießen Sie hier rundum Wohlfühlambiente.

 

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