Traunkirchen im Salzkammergut

REFUGIO über dem Traunsee - Rarität im Salzkammergut in grandioser Panoramalage
 

Der malerische Ort Traunkirchen liegt am Traunsee, umgeben von kristallklarem Wasser und wunderschöner Berglandschaft. Die Halbinsel mit der Johanneskirche zählt zu den romantischten Plätzen im Salzkammergut. Unweit vom Ort liegt in erhöhter Hanglage dies einmalige  Anwesen. Er ist harmonisch eingebettet in die Hügellandschaft mit weitem unverbaubarem Blick auf den See und den majestätischen Traunstein.

Ein faszinierender Ort der an Schönheit nicht zu überbieten ist.

Das Salzkammergut im Herzen von Österreich beliebt zur Sommerfrische, ist Treffpunkt für Kunst, Kultur und Genussliebhaber. Sportbegeisterte finden hier im Sommer wie Winter Ihr Eldorado.

Die Kleinstadt Gmunden am Traunsee bietet perfekte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhaus und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten.

Der historische Kern mit dem Schiffshafen bietet ein besonderes Flair. Flanieren an der Esplanade vorbei am berühmten Schloss Ort zum Toskanapark, Cafes, Yachtclub - hier erleben Sie Besonderes.

Die großen Städte sind so nah in weniger als einer Stunde erreichen Sie über die West-Auto-bahn Salzburg und Linz. Selbst Wien und München sind in 2,5 Stunden erreichbar.

Objekttyp: Liegenschaft
Wohnfläche: ca. 640 m² m²
Grundfläche: ca. 93.090 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Dieses Anwesen mit gesamt 9,3 ha Grundgröße umfasst 2 Wohnhäuser, 2 weitere Bauparzellen, Obst- und Weingarten, Wiesen und Waldflächen inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft.

„DAS LANDHAUS“ Lifestyle auf ca. 280 m² Wohnnutzfläche

„DAS MODERNE“ einzigartiges Architekturjuwel geprägt von Ästhetik und Baukunst mit ca. 360 m² Wohnnutzfläche

Obst- und Weingarten

Pool und 4 Biotope

2 weitere Bauparzellen

Wiesen und Wald

Diese Liegenschaft über dem Traunsee und ist eine der schönsten Liegenschaften im Salzkammergut. Sie finden hier einen  unermesslichen Freiraum an Wohn- und Lebensqualität.

9,3 ha Grund mit herrlichem Mischwald , wunderschönen Wiesen und Obstbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich in absoluter unverbaubarer Panorama-Ruhelage ein traditionelles Landhaus und ein moderner Wohn-Pavillon umgeben von einer einzigartigen Gartenanlage,  vier Biotopen und einem Naturpool. Sie finden hier auch einen eigenen Weingarten, der traditionell auf Natursteinterrassen angelegt wurde.

Das Landhaus wurde 2017 neu gestaltet, umgebaut und um ein Panorama Dachstudio erweitert. Das Gebäude wird in seiner Ansicht geprägt durch wunderschöne Holzelemente und einem Glas-Panorama-Lift. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 280 m², die Ausstattung ist von größter Qualität und die Raumaufteilung und Ausführung großzügig und von zeitloser Schönheit.

Der moderne Pavillon ist ein Architekturjuwel - geradlinig- puristisch –klar. Geprägt von anspruchsvoller Architektur. Die Fassaden-gestaltung mit wertvollen, geschichtetem Naturstein – aufwendigen Sichtbetonelementen - großflächigen Glaselementen und herausragenden Edelstahlkonstruktionen ist einmalig. Die Innengestaltung mit edlen Hölzern und wervollsten Natursteinen, ein Wohlfühlort und Domizil voller Eleganz und Exklusivität.

Neben- und  Garagengebäude mit  8 Autostellplätzen stehen zur Verfügung und 2 weitere Bauparzellen bieten Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Bestätigung fand dieses Bauwerk auch mit der Auszeichnung zum Landes Architekturpreis.