HIGH LEVEL 5061

Terrassenwohnung mit unverbaubarem Panoramablick

+In faszinierender Panoramalage, am noblen Stadtteil Aigen in der renommiertesten Villenlage der Festspielstadt Salzburg, entsteht dieser Villen-Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Die unverbaubare Panorama-Bergkulisse auf Untersberg, Watzmann, Hohen Staufen und der Blick auf die Festung Hohen Salzburg ist ein besondere Rarität.

Hier zu wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Sie genießen sowohl die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes als auch das Stadtleben. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem besonderem Flair, dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist inwenigen Minuten bequem erreichbar. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt Sie über das Schloss Aigen, entlang der Salzach direkt in die Altstadt. Alles was Sie täglich zum Leben brauchen, finden Sie ganz nah im Ortsteil Glasenbach/Elsbethen. Vom Bio-Bäcker bis zum Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Arzt, Bank,Schulen und Kindergarten, Fitnessstudio alles das finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ihnen dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten sowie Erholung und Entspannung genießen Sie hier direkt am Naturschutzgebiet Gaisberg.

Die Ausführung:

Diese moderne Residenz ist außergewöhnlich. Die elegante Fassade in Verbindung mit vollflächigen Glasfronten unterstreichen die High Level Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar.

Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort.

Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität.  Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage und edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächigen Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch.

 

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 155 m²
Baujahr: Erstbezug
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon / Terrasse: ca. 40 m²
Nebenräume: Kellerraum
Garage/Stellplätze: inkl. 2 TG-Plätze
Kaufpreis: 1,348.520,-

Luxus-Terrassenwohnung, modern und exquisit.

Die luxuriöse Terrassenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die eigene Wohnung. Das Herzstück der Terrassenwohnung ist die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet.

Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Panoramabad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräumen gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick.

Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt.

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Frau Romana Sommer erreichen Sie unter
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immobilien@sommer.co.at