5020 Salzburg

Doppelhaushälfte in Premiumlage Salzburg - Leopoldskron

In Premiumlage von Leopoldskron wohnen Sie hier in einer wunderbaren Grünlage mit bester Nahversorgung und Nähe zur Altstadt. Wenige Gehminuten an den Leopoldskroner Weiher und in das Landschaftschutzgebiet, ein Eldorado für Erholung und Entspannung. Die Lage ist direkt am Radwegenetz, bietet viele Möglichkeiten, auch die bequeme Anbindung in die Altstadt. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Apotheke, Biomarkt und die nächste O-Bushaltestelle, das alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 155 m²
Grundfläche: 520 m²
Zimmer: 6
Kaution: € 10
Verfügbar: ab sofort
Miete: € 2.500
Betriebskosten:

Das Haus ist sonnen- und lichtdurchflutet und bietet ein sehr großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss, die Diele, die neue Einbauküche und der offene Wohn-Essbereich nach Süd- Westen mit vorgelagerter Sonnenterrasse und wunderschönem Garten und Bergblick.

Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und dem unverbaubarem Bergblick und das geräumige Badezimmer. Im Dachgeschoss ein bezauberndes Dachstudio. Der große Wohnraum mit eigener Küche bietet ein wunderschönes Wohnambiente mit Bergblick. Zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Duschbad, so kann das Studio auch als eine abgeschlossen Einheit genutzt werden.

Der Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Stauräume, einen Wirtschaftraum und einen Technikraum sowie die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Die Dusche ist bereits vorhanden.

Sehr angenehm ist auch die Möglichkeit direkt aus dem Keller in den Garten zu gelangen. Vor dem Haus sind Autoabstellplätze für 3 PKW, teilweise als Carport ausgeführt.

 

Heizung:

Gaszentralheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

 

Miete netto:                €  2.500,--

zzgl. 10 % MwSt.         €     250,--

Gesamtmiete:             €  2.750,-- zzgl. Betriebs- und Heizkosten

 

 

Kaution:                        € 10.000,--

Bezug:                           jederzeit möglich

Mietdauer:                   nach Vereinbarung