5325 Plainfeld

Penthouse "Villa Sonnenhang" mit Garten Salzburg-Plainfeld
 

Lage:

Hier wohnen Sie nur 12 km östlich der Stadt Salzburg in Plainfeld. In 10 Autominuten erreichen Sie bequem die Stadt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Der Nachbarort Hof, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur.

Der Standort ist in absoluter Ruhelage und für Naturliebhaber ein Eldorado. Viele Freizeit-aktivitäten bieten sich an und die Nähe zum Fuschelsee ist auch besonders reizvoll. Sie wohnen hier vor den Toren der Stadt mit großem Wohnkomfort.

Ein ideales Zuhause für Naturgenießer am Stadtrand.

 

Beschreibung:

Das Wohnhaus auf einem Sonnenhang in Aussichtlage mit nur 3 Wohneinheiten bietet modernsten Wohnkomfort in absoluter ruhiger Lage.

Das Penthouse ist sonnen- und lichtdurchflutet, Diele, Wohnessbereich mit moderner Küche und Wohnraum sind großzügig gestaltet.

Die angrenzende Sonnenterrasse ist ein Erholungsraum mit Fernsicht und Gaisbergblick in grüner Ruhelage.

Die 3 Schlafzimmer mit viel Licht und schöner Aussicht sind zum Wohlfühlen. Ein modernes Badezimmer mit Fenster Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch hervorragend ausgestattet entspricht modernem Wohnkomfort.

Großzügige Nebenräume bieten viel Stauraum ein Wirtschaftsraum mit WM Anschluss, ein Abstellraum und Bad WC getrennt.

Die hochwertigen Steinböden in Holzoptik und Fußbodenheizung sind ein Wohntrend. In Kombination mit den weißen Türen in Spitzenqualität und den Holzbalken im Dachstuhl ist in dieser Wohnung ein rundum Wohlfühlen garantiert.

Das Wohnhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und die Photovoltaikanlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Damit sind die günstigen Betriebskosten ebenso als besonderer Vorteil hervorzuheben und in der Kombination mit dem eigenen Kaminanschluss in der Wohnung eine zeitgemäße und nachhaltige Versorgung gegeben.

         

Penthouse TOP 3 :

Wfl. ca. 101 m² mit SW-Terrasse ca. 14 m², gemeinsamer Garten

Zubehör: 2 Garagencarport mit Abstellraum

                                              

Miete netto                                                    €   1.410,00

zzgl. 10% MwSt.                                             €      140,00    

zzgl. Betriebskosten Akonto mtl.                   €      270,00 inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten

Gesamtmiete                                                 €   1.820,00