Das Wohnhaus auf einem Sonnenhang in Aussichtlage mit nur 3 Wohneinheiten bietet modernsten Wohnkomfort in absoluter ruhiger Lage.

Die 4-Zi-Dachterrassen-Wohnung  ist sonnen- und lichtdurchflutet,  Diele,  Wohnessbereich mit moderner Küche und Wohnraum sind großzügig gestaltet und mit einer Raumhöhe bis unter den Giebel offen – im Wohnbereich gibt es auch einen Kaminanschluss und modernes und schickes Wohnen ist garantiert.

Die angrenzende Sonnenterrasse ist ein Erholungsraum mit Fernsicht und Gaisbergblick in grüner Ruhelage.

Die 3 Schlafzimmer mit viel Licht und schöner Aussicht sind zum Wohlfühlen. Ein modernes Badezimmer mit Fenster Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch hervorragend ausgestattet entspricht modernem Wohnkomfort

Großzügige Nebenräume bieten viel Stauraum ein Wirtschaftsraum mit WM Anschluss, ein Abstellraum und Bad WC getrennt.

Die hochwertigen Steinböden in Holzoptik und Fußbodenheizung sind ein Wohntrend. In Kombination mit den weißen Türen in Spitzenqualität und den Holzbalken im Dachstuhl ist in dieser Wohnung ein rundum Wohlfühlen garantiert.

Das Wohnhaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und die Photovoltaikanlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Damit sind die günstigen Betriebskosten ebenso als besonderer Vorteil hervorzuheben und in der Kombination mit dem eigenen Kaminanschluss in der Wohnung eine zeitgemäße und nachhaltige Versorgung gegeben.

4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung:

Wfl. ca. 101 m² mit SW-Terrasse ca. 14 m²

Zubehör: 2 Carport 

In Premiumlage von Leopoldskron wohnen Sie hier in einer wunderbaren Grünlage mit bester Nahversorgung und Nähe zur Altstadt. Wenige Gehminuten an den Leopoldskroner Weiher und in das Landschaftschutzgebiet, ein Eldorado für Erholung und Entspannung. Die Lage ist direkt am Radwegenetz, bietet viele Möglichkeiten, auch die bequeme Anbindung in die Altstadt. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Apotheke, Biomarkt und die nächste O-Bushaltestelle, das alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In dem generalsanierten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese elegante Galeriewohnung im Dachgeschoss mit Blick über die Dächer vom Andräviertel in der Rechten Altstadt von Salzburg.

Hier zu leben, in Mitten des Andräviertel, ist urban Leben von seiner schönsten Seite. Kunst und Kultur, Shoppen, Flanieren sich im Cafe wohlfühlen, ein Resteraunt, Theater oder Konzert zu besuchen, all diese Vielfalt erleben Sie hier bequem und ist zu Fuß erreichbar.

Die Dachgeschoss-Wohnung ist ein herrlicher Ruhepol, stilvoll wohnen und erholen in wunderschönem Ambiente und gleichzeitig jederzeit das einmalige Flair der Altstadt von Salzburg genießen, all das können Sie hier finden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 5. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche ist mit 143 m² zzgl. Balkonflächen sehr großzügig in Ihrer Raum-aufteilung.

Das Herzstück ist die Living Area, licht- und sonnendurchflutet mit einem Glaswintergarten über die ganze Front und angrenzenden Balkon. Die Hebeschiebetüren ermöglichen im Sommer die weite Öffnung des Wohnraums ins Freie. Die Balken der Dachkonstruktion und viele Details schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre und Stimmung in dieser Wohnung.

Eine edle Holztreppe führt Sie in den Galerieraum mit seinem Balkonfenster ein idealer Rück-zugsort zum Chillen.

Das großzügige Schlafzimmer mit Blick über die Dächer zum Kapuzinerberg und Untersberg befindet sich neben dem schön ausgestatteten Badezimmer. Diele mit Garderobenverbau und Gäste-WC sowie Abstellraum runden das Angebot ab. Mit sehr viel Qualität und Komfort wurde diese Wohnung ausgestattet.

• wunderschöne Kirschparkettböden wurden in Fischgrätmuster ausgelegt
• stilvolle Kastenstockfenster und Türen sind weiß lackiert
• moderne Hebeschiebefenster im Wintergarten mit Sonnenschutz
• Hochglanzküche in Weiß mit hochwertigen Elektrogeräten
• Badezimmer Einrichtungsgegenstände in Weiß, ein eleganter Kontrast zum Natursteinwaschtisch
• eigene Alarmanlage in jeder Wohneinheit
• EDV-Cat- 6 Anschluss im Wohnraum
• Fußbodenheizung, zusätzliche Einzelradiatoren, mit Einzelraumregler
• Energiequelle: Fernwärme

Diese Wohnung ist ein Juwel in einem Jahrhundertwendehaus. Bereits mit dem Betreten dieses Hauses tauchen Sie ein in ein stilvolles Ambiente und wohnen mit modernem Komfort in der begehrten der Rechten Altstadt von Salzburg.